Auge de los Websites de inmobiliarias

Los compradores y vendedores, pueden encontrar características más innovadoras y más útiles que nunca en los Websites de las inmobiliarias que día a día se están adaptando ráìdamente a la depresión del mercado inmobiliario en los E.E.U.U.

Para los que no confiaban en la eficacia del mercado de propiedades inmobiliarias, en la red pueden comprobar en sitios como los bienes raices de BuySide, Iggyhouse, Zillow y Trulia y ver en cuánto han cambiado las compras de casas en línea últimamente.

En el pasado, la mayoría de las propiedades inmobiliarias se enfocaban sobre todo en servicios ofrecidos en un listado con sus características. Los servicios en línea han mejorado y la extensión de las conexiones de banda ancha, han permitido que los sitios aprovechen la nueva tecnología.

Los sitios de las propiedades inmobiliarias han ampliado sus características para incluir servicios como alarmas, “mapas de calor”, mostrar áreas activas de las ventas, los postings de video, las estimaciones particulares y los foros del Q&A. Algunos incluso están ofreciendo rebajas a los compradores particulares.

Cole, por ejemplo, recientemente comprador de una propiedad en Oakland, California, de casi $450.000 dolares, se siente satisfecho ya que el proceso de decisión y compra llevo apenas un mes.

Cole utilizó la herramienta del servicio del listado múltiple en los bienes raices de BuySide para escoger las características que él deseaba visitar. Después de decidir sobre una casa y de realizar una oferta, él se habia convertido en un agente de bienes raíces de BuySide.

Por realizar el proceso a través del sitio y no intermediar un agente de bienes raices tradicional de inmobiliaria, recompensaron a Cole con una rebaja de $8.000 dolares, ó 75 por ciento de la comisión del comprador, que los bienes raices de BuySide ahorraron del agente.

“Todo fue hecho en su mayoria por E-mail y el teléfono. Cuando hemos trabajado con agentes de bienes raices en el pasado, era un gran dolor de cabeza intentar conectarse con la gente en persona y tener que ir a la oficina,” dijo Cole

Fuente: Extracto parcial de Reuters